ライオンズマンション第8大通

  • 北海道札幌市中央区大通西十七丁目

  • / 西１８丁目駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,600万円
27.4万円/㎡
相場
1,680万円
28.8万円/㎡
950
1,436
1,923
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,923万円
24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション第8大通
1,600万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,600万円27.4万円5階 58.32㎡ 2LDK西
2024/02/201,880万円28.1万円4階 67.02㎡ 2LDK西
2023/11/251,940万円28.9万円4階 67.02㎡ 2LDK西
2023/09/252,140万円31.9万円4階 67.02㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ライオンズマンション第8大通
札幌市中央区大通西十七丁目
西１８丁目駅1分 1,600万円27.4万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 西1984年49戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/04/02ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円24.4万円63.48㎡2LDK6階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/10/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,630万円23.5万円69.3㎡2LDK1階 / 8階建 南西1979年65戸RC
2025/11/19ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,550万円31.3万円49.47㎡1LDK4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/30西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,498万円23.0万円65.04㎡2LDK4階 / 7階建 西1981年94戸RC
2025/11/26トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 2,090万円29.3万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/11/19シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 2,390万円32.9万円72.59㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2023/08/26ロジェ円山
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅2分 2,300万円32.8万円70.06㎡2LDK3階 / 10階建 南西1985年25戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 1,100万円22.2万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して10.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第8大通
所在地北海道札幌市中央区大通西十七丁目
交通西１８丁目駅徒歩1分
築年月1984年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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